1. Главная
  2. Консультация
  3. Ипотечные программы
  4.  
  5. Ипотечные программы, ответы.

Ипотечные программы, ответы.

   
Специалист по ипотечным программам «без первоначального взноса», «для индивидуальных предпринимателей/собственников бизнеса», «на загородную недвижимость» АН «Сова»
Мальцева Светлана
г.Тюмень, ул. Грибоедова, 2
(3452) 67-47-47
Существуют различные ипотечные программы специальной направленности: если вы являетесь индивидуальным предпринимателем, то для получения жилищного кредита вам понадобится собрать определенные документы. Для земельных участков и загородных домов (в т.ч. в дачных обществах) так же существует отдельная процедура оформления ипотеки. Если же у вас нет денежных средств для внесения первоначального взноса, это тоже не проблема. Во всех тонкостях ипотечных программ Вам поможет разобраться брокер Агентства недвижимости «Сова».
Задать вопрос


Ответы на вопросы

15.10.2017 | Ольга
Здравствуйте. Мужу до вступления в брак банк одобрил ипотеку на сумму 1,4млн, первоначальный взнос 1млн. Квартира стоимостью 2.4 млн. Нужно ли подавать повторно заявку в банк, если семейное положение изменилось и жена в декретном отпуске с одним ребенком. Обязательно ли жене быть созаемщиком, чтобы квартира была в совместной собстенности?

Добрый день, Ольга, стандартно собственником может быть тот, кто выступает заемщиком или созаемщиком, заявку нужно пересматривать и жена будет созаемщиком без дохода, и можно оформить...
читать весь ответ

 
14.10.2017 | Татьяна
Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста, дадут ли нам ипотеку в 2 650 000 рублей, если у мужа зарплата заполнена по форме банка в 58 тыс рублей работает год, но официально устроился только месяц назад. Мы в официальном браке. У меня зарплата подтверждается по форме банка в размере 50 тыс.


Добрый день, Татьяна, доход мужа будет учитываться только, если он уже прошел испытательный срок, по ФБ или 2-НДФЛ- это неважно, главное, чтобы работодатель подтвердил. Звоните: 670-610...
читать весь ответ

 
12.10.2017 | Зоя
Здравствуйте! Живу в гражданском браке, есть ребёнок общий! Может ли гр.муж взять ипотеку на себя, будет ли учитываться, ребенок как иждивенец???

Зоя, добрый день, если в паспорте есть запись на 16-17 стр, то будут. Но есть банки, которые не учитывают иждивенцев. Про доход мужа и кредитные обязательства ничего не сказано, поэтому...
читать весь ответ

 
12.10.2017 | Валерия
Добрый день!Подскажите,пожалуйста,каковы шансы,что нам дадут ипотеку?Муж офиц утроен,белая зп 50000р остальное чёрное 300000р,я неофициально трудоустроена на 60000р. Квартира стоит 8млн,первый взнос планируем 1500000р,остальное взять в ипотеку.

Добрый день Валерия, вашему мужу нужно подтверждать полный доход (200 - 300 тр) по форме банка. При подтвержденной ЗП в 50 тр 6,5 млн руб банки не одобрят. Работодатель заполняет справки...
читать весь ответ

 
03.10.2017 | Ренат
здравствуйте. помогите,пожалуйста. хотим с женой взять ипотечный кредит.у нас есть 1100000 из них 450000 мат. капитал. супруга в декрете ,ребёнку 1 год.есть еще один ребенок 8 лет. у меня зарплата официальная 12000р., неофициальная 80000р.даст ли банк 1млн р.? мат кап. можно использовать? кредитная история чистая.нужно ли идти на обман и взять справку 2ндфл с большей зарплатой(есть возможность)?спасибо.

Ренат, добрый день, в вашем случае, не нужно делать 2-НДФЛ на 80 тыс руб, делается справка по Форме банка, у каждого банка она своя, заполняется работодателем, и банк учтет полную ЗП...
читать весь ответ

 
02.10.2017 | Юлия
Здравствуйте,ситуация такая.хотим взять ипотеку не более 1 млн.руб. муж работает официально,но з.п почти на половину черная..т.е.получает 20-22,а официально не более 12.. есть кредит с Сбербанке на 3 года,год уже выплачиваемые,без просрочек..так же у меня было около 4-5 кредитов,выплаченнвх без просрочек и на данный момент имеется еще один..я не работаю пока что,т.к.только недавно 2 детей отдали в сад(адаптация)..ну и первый взнос мат.капитал,есть ли шансы?

Юлия, добрый день, в вашей ситуации, важно, чтобы работодатель подтвердил весь доход по форме банка 34 тыс руб., МСК может быть использован и на гашение кредита и как первоначальный...
читать весь ответ

 
30.09.2017 | Ирина
Здравствуйте!можем ли мы с мужем взять ипотеку на 3000000, с первым взносом материнский капитал?,если муж работает один,а я сижу со вторым ребенком в декрете.Чистыми муж получает 40000 тыс. Рублей

Добрый день, Ирина. Ситуация распространенная, дело в том что сумма МСК - это не наличные средства, она зашивается в сумму займа, т.е вам должны одобрить 3 млн руб, платеж при сроке...
читать весь ответ

 
20.09.2017 | Наталья
Здравствуйте, каков процент одобрения заявки по ипотеке на 3 млн (стоимость жилья 3,5 млн, есть первоначальный взнос 500тыс), если муж работает с белой зп в 70-80 тыс., я нахожусь уже как 2 года в декрете - 1 ребенок, подходим под акцию молодая семья, кредитов нет, в собственности у мужа квартира и машина

Наталья, добрый день. У вас очень хорошие шансы на получение положительного решения, если не было просрочек, шансы почти 100%. Звоните: 670-610

 
20.09.2017 | Ева
Здравствуйте!Могу ли я взять ипотеку чтоб первоночальным взносом был материнский капитал, если у мужа уже есть ипотека?

Добрый день,Ева, количество ипотечных кредитов ни кем не ограничивается, только вашей платежеспособностью, если есть свободный доход, то, конечно, можно взять еще один ипотечный кредит....
читать весь ответ

 
19.09.2017 | Валентина
Добрый вечер. Скажите е какая сумма дохода должна быть у муз а чтоб дали ипотеку? Жена в декрете двое детей. Спасибо

Валентина, добрый день, от размера зарплаты зависит и сумма займа, в вопросе нет конкретной информации, одобряют при 20-25 тыс руб - 1 млн руб и больше. Не указано есть ли первоначальный...
читать весь ответ

 
14.09.2017 | Полина
Здравствуйте. Подскажите каковы шансы взять мужу ипотеку если у него нет кредитной истории и деньги он получает наличными карты нет. И двое детей и жена в декрете?

Полина, добрый день, это достаточно стандартная ситуация. Если доход частично "серый" просто подтверждается справками по форме банка, а не по 2-НДФЛ, отсутствие кредитной истории -...
читать весь ответ

 
11.09.2017 | Елена
Здравствуйте, у меня есть маткапитал, мы хотим взять ипотеку, но я не работаю! Если муж возьмёт ипотеку на себя,могу ли я быть собственником квартиры?

Елена, добрый день, по закону, должны быть выделены доли всем членам семьи (мама+папа+дети), тк имущество приобретается с использованием МСК. Если вы в официальном браке, муж может...
читать весь ответ

 
24.08.2017 | Татьяна
Здравствуйте скажите пожалуйста дадут ли нам кредит в 1000000р.если жена в декрете а муж работает не официально на себя. Доход 45000. Ещё имея мат. Капитал

Татьяна, добрый день, в такой ситуации, должен быть первоначальный взнос, 40-50% наличными от стоимости покупки.

 
21.08.2017 | Наталья
Добрый день. Ситуация следующая. Планируем с мужем брать ипотеку на квартиру стоимостью 2 700 000, первоначальный взнос 700 000 т.р.Но есть один момент, муж сейчас не имеет дохода, мой официальный доход 45 000 т. р. был один потребительский кредит на мне который погашен без просрочек . Какова вероятность что нам одобрят ипотеку?

Добрый день, Наталья. Сейчас очень хороший момент для покупки квартиры - было две волны снижения процентных ставок, и цены на квартиры низкие. У вас хорошие шансы на получение кредита....
читать весь ответ

 
20.08.2017 | Роман Леонидович
Могу ли я взять ипотеку если работаю на новом месте чуть более месяца, сумма ипотеки 750 000, оф доход 60 000, гражданский брак, 1 ребенок до 18 лет

Роман, добрый день, стандартно банк требует 6 мес стажа на последнем месте работы, но есть варианты, когда можно подать заявку, пройдя испытательный срок, если испытательный срок 1...
читать весь ответ

 
18.08.2017 | Елена
Здравствуйте,дадут ли нам ипотеку в 1 млн руб если муж работает неофициально,я в декрете ждём второго ребенка?

Елена, добрый день, есть программы, где достаточно хорошей кредитной истории и наличия первоначального взноса 40-50% от стоимости квартиры, но даже в этом случае банки звонят работодателям...
читать весь ответ

 
16.08.2017 | Ксения
Хочу оформить ипотеку на 1-комнатную квартиру, чтобы в дальнейшем подарить брату. Состою в браке, муж живет за городом и не работает, дохода не имеет. Как документально оформить, чтоб муж не претендовал на квартиру и не был против договора дарения на моего брата.
И могу ли я оформить ипотеку только на себя, чтобы муж не участвовал в кредите, т.к. не имеет доход.


Ксения, добрый день, так распорядиться квартирой вы сможете только после гашения кредита, а с мужем просто заключается брачный договор, что имущество и обязательства- раздельно.

 
10.08.2017 | Мария
Здравствуйте! Могу ли я оформить ипотеку в банке за мужа? (Он работает за рубежом и не может в данное время приехать, но вышлет мне все необходимые бумаги, я не работаю)

Мария, добрый день, банк сканирует с оригиналов документов - паспорта и прочие, можно через нас подать заявку, если он отсканирует все документы в цвете и перешлет на почту. Но большинство...
читать весь ответ

 
09.08.2017 | Алёна
Добрый день! Я на 4 месяце беременности, собираемся разводиться с мужем. У меня белый доход 700 000. Первоначальный взнос 300 000. Могут ли мне до выхода в декрет одобрить ипотеку на 2,500 000? Спасибо

Алена, добрый день, ситуация сложная, если банк узнает, что вы беременны, то не одобрит и не выдаст кредит, и с мужем либо нужно оформить развод либо брачный договор на сделку нужен...
читать весь ответ

 
05.08.2017 | Арпине
Здраствуйте возможно ли маме с двумя детьми в гражданском браке взять ипотеку наличными есть 500т и мат капитал ,но официально не работаю

Добрый день, Арпине, можно купить квартиру до 1,25 млн руб, нужно знать только реквизиты работодателя.
Первоначальный взнос должен быть не менее 40% от стоимости объекта (наличными),...
читать весь ответ

 
31.07.2017 | Антон
здравствуйте, скажите пожалуйста какова возможность одобрения ипотеки сумма 2000000.ранее была просрочка по кредиту она закрыта.работаю не официально могу предоставить справку по форме банка, доход 50000 не женат детей нету, кредитов действующих нет.первый взнос будет 600000 рублей

Антон, добрый день, первоначальный взнос без подтверждения доходов должен быть от 40% - в вашем случае 800 тыс руб, просрочки, конечно, не увеличивают ваши шансы на получения кредитов,...
читать весь ответ

 
29.07.2017 | Екатерина
Здравствуйте!! Мама с двумя детьми ,один с из детей инвалид получает пенсию , мама официально не работает хочет взять ипотеку но ей не дают так ,как официально работы нет а на пенсию ребенка нельзя взять !! Что в этой ситуации можно сделать чтоб не снимать а жить с детьми в своей квартире?

Добрый день, Екатерина, если есть первоначальный взнос 40-50%, можно взять кредит без подтверждения доходов, либо привлекать кого-то из родителей для решения жилищного вопроса. Кредиты...
читать весь ответ

 
28.07.2017 | Марианна
Здраствуйте! Я в декретном в отпуске с 2 ребенком, муж ИП может ли он получить ипотеку . У него патент а не декларация

Добрый день, да варианты есть, просто по ИП- жестче требования и по первоначальному взносу, и по пакету документов, очень много нюансов, звоните: 670-610

 
25.07.2017 | Ксения
Здравствуйте. Возможно ли мужу взять кредит если жена не работает и есть еще ребенок? Заработная плата 50 тыс.

Добрый день, Ксения, конечно, при свободном доходе в 50 тыс руб, максимальная сумма кредита до 2-3 млн руб, вполне может рассчитаться. Звоните: 670-610.

 
24.07.2017 | Евгения
Здравствуйте. Могу ли я оформить ипотеку без справок о доходах ? Муж не гражданин россии? Можем ли мы купить дом за 800000 тыс и первоночальный взнос мат капитал? Ребенку младшему 2 года? Официально мы не работаем. Кредитная история хорошая и имеется открытый кредит( без просрочек)???

Добрый день, Евгения, существуют программы по двум документам, без подтверждения дохода, но должен быть первоначальный взнос - 40-50% от стоимости объекта. Звоните: 670-610

 
Страницы: 1 2 3 4 5 15



Статистика цен

2 комн., средняя цена
2 871 772 руб. -55 328 руб.
-1.89%
2 комн., средняя цена за м2
53 076 руб. 363 руб.
0.68%

* цены на 16.10.2017, за месяц

При выборе риэлтора вы отталкиваетесь от
стажа работы специалиста
репутации агентства, в котором он работает
размера комиссии
рекомендаций знакомых
не от чего, обращаюсь к первому попавшемуся
 
  все опросы