1. Главная
  2. Консультация
  3. Ипотечные программы
  4.  
  5. Ипотечные программы, ответы.

Ипотечные программы, ответы.

   
Специалист по ипотечным программам «без первоначального взноса», «для индивидуальных предпринимателей/собственников бизнеса», «на загородную недвижимость» АН «Сова»
Мальцева Светлана
г.Тюмень, ул. Грибоедова, 2
(3452) 67-47-47
Существуют различные ипотечные программы специальной направленности: если вы являетесь индивидуальным предпринимателем, то для получения жилищного кредита вам понадобится собрать определенные документы. Для земельных участков и загородных домов (в т.ч. в дачных обществах) так же существует отдельная процедура оформления ипотеки. Если же у вас нет денежных средств для внесения первоначального взноса, это тоже не проблема. Во всех тонкостях ипотечных программ Вам поможет разобраться брокер Агентства недвижимости «Сова».
Задать вопрос


Ответы на вопросы

18.06.2017 | Александра
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, если жена в декрете с двумя детьми (у неё имеется текущий кредит взятый до брака), возможно ли мужу взять ипотеку чтобы жена нигде не фигурировала (например составить брачный договор), при этом потом использовать мат капитал? Заранее спасибо!

Добрый день, Александра. По брачному договору договору - собственность и обязательства раздельно, а по закону при использовании средств МСК вы даете нотариальное обязательство, что...
читать весь ответ

 
05.06.2017 | Марина
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, есть вероятность, что ипотеку одобрят, если квартира будет стоить 1 900 000 - 2 000 000 рублей, при этом первоначальный взнос будет от 10 до 15%, ипотеку оформлять на супруга при заработке в 30 000 рублей + доход от ИП. также имеются 2 кредита общей суммой 11 000 рублей. И если нужны будут поручители, то поручитель должен тоже подтверждать свой доход справками?

Добрый день, Марина, доход от ИП не все банки принимают, нужно многое уточнить, дату регистрации, система налогообложения, сумма налоговой базы, открыт ли счет и так далее. По поручителю...
читать весь ответ

 
04.06.2017 | Екатерина
Добрый день! В феврале 2015г. оформила ипотеку, имея официальную з/п 35 000 руб., потом 50 000 руб., мужа нет, все оформлено на меня одну. В мае 2017г. уволилась по определенным обстоятельствам. Пока не работаю, возможно буду работать без официального оформления. Возникает такой вопрос: как в таком случае поведет себя банк (Сбербанк)? Или же при хорошей кредитной истории и отсутствии просроченных платежей по ипотеке (я и в дальнейшем планирую не отступать от графика платежей и платить в срок) банку не будет до меня дела и мне не о чем беспокоиться?

Добрый день, Екатерина. Если не будете нарушать график платежей, и во время страховаться (кстати это можно сделать у нас на более выгодных условиях) - проблем не будет. Удачи и скорейшей...
читать весь ответ

 
30.05.2017 | Ольга
Здравствуйте. Дадут ли мне ипотеку если зп белая 25 т,, у мужа не официально 50 тыс, первонач.взнос 400 тыс. А квартира стоит 1800000.

Ольга, добрый день, сложно сказать, не зная кредитной нагрузки и возраст. Из 25 тыс руб - по максимуму 17 тыс руб. может быть платеж по кредиту, если на 20 лет рассчитывается до 1,5...
читать весь ответ

 
27.05.2017 | Алёна
Добрый день! Скажите пожалуйста, одобрят ли ипотеку 1800000, первоначальный взнос 400000 есть...зарплата в среднем 30000...при этом есть ребенок 7 лет, в разводе...со стороны родителей помощь есть...

Добрый день, Алена. Если у Вас есть кредитная нагрузка, лучше взять в созаемщики кого-нибудь из родителей, если свободны, то можно и одной пробовать. Звоните: 670-610

 
19.05.2017 | Анфиса
Добрый день! Может быть не совсем вопрос к вам, но всё же... У меня муж работает в УФСИНе. Если мы сейчас оформим ипотеку, будет ли у нас шанс, что по выслуге лет от государства нам дадут жилье?

Анфиса, добрый день. Обычно, одним из условий в таком случае является, что вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий, но все таки нужно уточнять у коллег, кто уже получил, или в органе,...
читать весь ответ

 
14.05.2017 | николай
Здравствуйте! Скажите пожалуйста дадут ли ипотеку мне на сумму 1400000 рублей при первоначальном взносе 400000т.р и официальной зарплате 35000 т.р?. Детей не имею и не женат

Добрый день, Николай. 1 млн руб вполне реально получить, в вашей ситуации, правда, по кредитной нагрузке ничего не сказали.

 
11.05.2017 | Елена
Подскажите пожалуйста.Хотим с мужем взять ипотеку в Сургуте ХМАО. Я нахожусь в декрете со 2 ребенком,у мужа зарплата «серая» 65 тыс.руб. Квартира стоит 3,5 мил.руб,первоначальный взнос 1300тыс.(из них 453 материнский капитал).Кредитная история хорошая у обоих.В собственности есть автомобиль.одобрит на банк ипотеку?

Добрый день, Елена, если вашему супругу подтвердят весь доход по справке по форме банка, т.е. что он получает 65 тыс руб, то шансы, конечно есть.

 
11.05.2017 | олеся
я хочу оформить ипотеку, для совместного проживания с дочерью, у нее мат капитал двое детей, она в декрете, может ли она идти как созаемщик при оформлении ипотеки и можно ли использовать её мат капитал

Олеся, добрый день, для того, чтобы использовать МСК, нужно, чтобы ваша дочь или ее муж были заемщиками, она не может, тк в декрете. Есть вариант, где вы можете быть основным заемщиком...
читать весь ответ

 
05.05.2017 | Алина Биктемирова
Здравствуйте! Хотим с мужем купить квартиру в ипотеку 2,5 млн. р. Я нахожусь в декрете со 2м ребёнком.Муж работает, но неофициально з.п 80т.р. Ипотеку хотим оформить на меня - заемщик. Муж созаемщик, отец поручитель з.п 90 т.р Первоначальный взнос 500 т.р Какова вероятность одобрения ипотеки?

Алина, добрый день, вы не можете быть основным заемщиком, т.к. вы в декрете. У вас основным заемщиком будет отец, так как он единственный, кто может подтвердить свой доход. Возраст...
читать весь ответ

 
27.04.2017 | Людмила
Светлана, здравствуйте. Хотим с мужем приобрести квартиру по ипотеке, стоимостью почти 3 млн руб,есть в собственности квартира, автомобиль. Муж официально трудоустроен, но "белая " зп 20000 руб, я с неофициальным трудоустройством, зп 30000-35000, планируем сдавать квартиру, которая имеется в собственности. хотели бы оформить лет на 25.Скажите, есть ли шанс, что одобрят, если офиц зп только 200000. Планируем внести первоначальный взнос 400000 руб Заранее, спасибо.

Добрый день, Людмила.

Нужно чтобы весь доход по мужу подтвердили по форме банка, это возможно практически в каждом банке. Шансы есть всегда. Звоните: 670-610


 
27.04.2017 | Елизавета
Здравствуйте Светлана. Мы покупаем квартиру в ипотеку. Основным заёмщиком выступает отец мужа. Я иду созаемщик с материнским капиталом. Нужно ли мне официальное трудоустройство и будут ли смотреть мою БКИ?

Елизавета, добрый день, кредитную историю могут проверить у любого созаемщика - участника сделки,
Стандартно основным заемщиком, если вы планируете использовать МСК должны быть вы...
читать весь ответ

 
25.04.2017 | ирина
Здравствуйте,хотели взять ипотеку вторичку за 900 ты с.могут ли нам одобрить ипотеку,с учетом ,что работает только муж с з.п.30 ты с.,а я не работаю,есть ребенок.живем с родителями(могут ли они быть созаемщиками? Их возраст 56 и 57,оба работают+у одного пенсия в 15 ты с.).так же имеем машину в недвижимости.первоначальный взнос 10-20%.и могут ли одобрить без первоначального взноса?и можем ли мы учавствовать в программе молодая семья(наши возраста 30 и 29 лет)????спасибо заранее за ответ.

Ирина, добрый день, по поводу участия в программе Молодая семья - до 35 лет, вы можете успеть получить субсидию, но очередь из желающих достаточно большая, стоят несколько лет в очереди,...
читать весь ответ

 
25.04.2017 | Екатерина
Подскажите пожалуйста.Хотим с мужем взять ипотеку в нижнем Новгороде.Я нахожусь в декрете со 2 ребенком,у мужа зарплата «серая» 60 тыс.руб,я получаю декретных 16тыс. Квартира стоит 2,5 мил.руб,первоначальный взнос 600 тыс.(из них 453 материнский капитал).Кредитная история хорошая у обоих.В собственности есть автомобиль.одобрит на банк ипотеку?

Екатерина, добрый день, шансы на получение хорошие, нужно подтверждать доход мужа по форме банка. И предоставлять справку об остатке средств МСК из ПФ, чтобы на пер взнос его рассматривали....
читать весь ответ

 
22.04.2017 | Анна
Здравствуйте, хотим взять ипотеку в сумме 850000 ,первый взнос материнский капитал,зарплата мужа 20000 в месяц,я официально не работаю,будут ли трудности в одобрении ипотеки?Спасибо заранее за ответ

Анна, добрый день, доход, конечно, небольшой, но здесь нужно пробовать подавать заявку и по возможности привлекать созаемщика, либо в анкете прописывать дополнительный доход - иногда...
читать весь ответ

 
19.04.2017 | Карина
Здравствуйте хочу взять ипотеку,неофициально работала год,месяц назад работодатель оформил официально,справка 2НДФЛ и ксеркопия трудовой есть,есть первоначальный взнос материнский капитал,дадут ли ипотеку?или ждать пол года?

Карина, добрый день, конечно, есть банки, кто работает со стажем 1 месяц, но из единицы, и заявка будет даже для них очень слабой, про шансы получить кредит очень сложно говорить, не...
читать весь ответ

 
15.04.2017 | Мария
Здравствуйте, я подавала заявки на ипотеку в 3 банка и т.к. моя фирма закончила своё существование полгода назад,а я об этом не знала,банки,наверное,решили что я им прислала фальшивые документы и отметили меня как фальсификат...скажите,пожалуйста,что мне теперь делать?я больше не смогу никогда получить одобрение от банков?

Мария, добрый день, историю подачи заявок никто не будет отслеживать, так что не переживайте, будут анализировать, вашу новую ситуацию, должность, уровень ЗП, кредитную нагрузку. Устраивайтесь,...
читать весь ответ

 
14.04.2017 | Елизавета
Продаю квартиру, покупатель предлагает обмануть банк и завысить Цену на квартиру т.к. не имеет первоначального взноса.Получается что в договоре купли-продажи мы указываем сумму на 300 тыс. Больше(это и будет первоначальный взнос) . Но во время сделки мы должны будем сказать что получили первоначальный взнос(хотя ничего не получали) , а после банк перечислит нам полную сумму стоимости квартиры. У нас будет расписка от покупателя что она в случае онулирования сделки претендует
Только на фактичекую сумму квартиры. И Первоначальный взнос(которого не было) это это было что то вроде долга.
Какие риски есть у продавца, имеет ли расписка юридическую силу. Какие последствия могут быть.


Елизавета, добрый день. Вам нужна консультация опытного специалиста по недвижимости. Звоните нам: 67-67-67

 
03.04.2017 | Дария
Здравствуйте. Мы молодая семья. Год в браке. Я в декрете с 1 ребенком. Официально трудоустроенна. Декретные 3500 р. Муж офиц.трудоустроен на 2 работах. На 1 работает 7 месяцев с зарплатой 20000.на 2 работе 3 месяца с зарплатой 18000. У нас кредит машина 13400 ежемесячно. Кредитная история хорошая. Сколько наи могут одобрить? С нами живеь его мама пенсионер 9000 р. Но она еше работает официально с зп 15000 р. Она может пойти как созаемщик? И будет ли учитываться ее зп?

Добрый день, Дария. Мама может быть созаемщиком - банки кредитуют до 60-75 лет. Доход от работы по совместительству могут учесть, если будет предоставлена копия тр договора и справки...
читать весь ответ

 
03.04.2017 | Наталья
Здравствуйте. Муж официально не трудоустроен,я сижу дома со 2 -м ,можем ли мы использовать материнский капитал как часть первого взноса?

Наталья, добрый день, для того чтобы получить кредит, нужно подтвердить доход, есть банки, которые работают без предоставления труд книжки, требуют только справку по форме банка, и...
читать весь ответ

 
25.03.2017 | Анастасия
Здравствуйте! Хотели бы узнать, планируем оформить ипотечный кредит, муж работает официально, а я нет, имею неподтвержденный доход. Первоначальный взнос будет 40-50% от стоимости квартиры, стоимость квартиры 1.9-2.2 млн. Официальная з.п. мужа 25-30тыс.руб. Я получаю столько же. Могут ли возникнуть трудности при получении кредита? Спасибо заранее за ответ!

Добрый день, Анастасия. Если не было просрочек по кредитам, проблем с получением кредита не возникнет. Звоните:670-610.

 
24.03.2017 | Гуля
Здравствуйте, могут ли одобрить маме ипотеку,если она в разводе,52года,работа официальная,зп 15000р,сроком на 10-15лет

Гуля, добрый день, не указали какой будет первоначальный взнос, если хорошая кредитная история и первоначальный взнос 40-50%, то можно получить кредит сроком на 8 лет, это один из...
читать весь ответ

 
22.03.2017 | Алина
Здравствуйте.Подскажите пожалуйста, одобряет ли нам ипотеку на сумму в 1500000 если я в декрете(ребёнку 2,8)у мужа официальная зп 50т,первоначальный взнос 1000000.

Добрый день, Алина. Не указали есть ли сейчас действующие кредиты, а так вполне можно рассчитывать на получение заявленной суммы. Звоните: 670-610

 
22.03.2017 | татьяна
Я в декретном отпуске с 3 ребенком,а муж работает в месяц получает 15 тыс,и мы хотим взят в сбербанке кредит чтобы купить квартиру ,нам дадут ли кредит,первоначальный взнос есть материнский капитал,ну и после третьего дали 100тыс?

Татьяна, добрый день, если кредитной нагрузки нет, то сумма займа до 1 млн руб (ориентировочно).

 
17.03.2017 | Светлана
Здравствуйте, хотим взять ипотеку на мужа, я буду созаемщиком, но у мужа не достаточная зп, а я официально в отпуске, но работаю, дадут ли нам ипотеку, подскажите, пожалуйста.

Светлана, добрый день, информации не достаточно, чтобы сказать дадут вам кредит или нет. Звоните: 670-610.

 
Страницы: 1 2 3 4 5 14



Статистика цен

2 комн., средняя цена
2 870 809 руб. -133 322 руб.
-4.44%
2 комн., средняя цена за м2
54 750 руб. -2 861 руб.
-5.23%

* цены на 19.06.2017, за месяц

Как вы считаете, весной цены на квартиры
вырастут
останутся на прежнем уровне
снизятся
не знаю
 
  все опросы