1. Главная
  2. Консультация
  3. Ипотечные программы
  4.  
  5. Ипотечные программы, ответы.

Ипотечные программы, ответы.

   
Специалист по ипотечным программам «без первоначального взноса», «для индивидуальных предпринимателей/собственников бизнеса», «на загородную недвижимость» АН «Сова»
Мальцева Светлана
г.Тюмень, ул. Грибоедова, 2
(3452) 67-47-47
Существуют различные ипотечные программы специальной направленности: если вы являетесь индивидуальным предпринимателем, то для получения жилищного кредита вам понадобится собрать определенные документы. Для земельных участков и загородных домов (в т.ч. в дачных обществах) так же существует отдельная процедура оформления ипотеки. Если же у вас нет денежных средств для внесения первоначального взноса, это тоже не проблема. Во всех тонкостях ипотечных программ Вам поможет разобраться брокер Агентства недвижимости «Сова».
Задать вопрос


Ответы на вопросы

18.08.2017 | Елена
Здравствуйте,дадут ли нам ипотеку в 1 млн руб если муж работает неофициально,я в декрете ждём второго ребенка?

Елена, добрый день, есть программы, где достаточно хорошей кредитной истории и наличия первоначального взноса 40-50% от стоимости квартиры, но даже в этом случае банки звонят работодателям...
читать весь ответ

 
16.08.2017 | Ксения
Хочу оформить ипотеку на 1-комнатную квартиру, чтобы в дальнейшем подарить брату. Состою в браке, муж живет за городом и не работает, дохода не имеет. Как документально оформить, чтоб муж не претендовал на квартиру и не был против договора дарения на моего брата.
И могу ли я оформить ипотеку только на себя, чтобы муж не участвовал в кредите, т.к. не имеет доход.


Ксения, добрый день, так распорядиться квартирой вы сможете только после гашения кредита, а с мужем просто заключается брачный договор, что имущество и обязательства- раздельно.

 
10.08.2017 | Мария
Здравствуйте! Могу ли я оформить ипотеку в банке за мужа? (Он работает за рубежом и не может в данное время приехать, но вышлет мне все необходимые бумаги, я не работаю)

Мария, добрый день, банк сканирует с оригиналов документов - паспорта и прочие, можно через нас подать заявку, если он отсканирует все документы в цвете и перешлет на почту. Но большинство...
читать весь ответ

 
09.08.2017 | Алёна
Добрый день! Я на 4 месяце беременности, собираемся разводиться с мужем. У меня белый доход 700 000. Первоначальный взнос 300 000. Могут ли мне до выхода в декрет одобрить ипотеку на 2,500 000? Спасибо

Алена, добрый день, ситуация сложная, если банк узнает, что вы беременны, то не одобрит и не выдаст кредит, и с мужем либо нужно оформить развод либо брачный договор на сделку нужен...
читать весь ответ

 
05.08.2017 | Арпине
Здраствуйте возможно ли маме с двумя детьми в гражданском браке взять ипотеку наличными есть 500т и мат капитал ,но официально не работаю

Добрый день, Арпине, можно купить квартиру до 1,25 млн руб, нужно знать только реквизиты работодателя.
Первоначальный взнос должен быть не менее 40% от стоимости объекта (наличными),...
читать весь ответ

 
31.07.2017 | Антон
здравствуйте, скажите пожалуйста какова возможность одобрения ипотеки сумма 2000000.ранее была просрочка по кредиту она закрыта.работаю не официально могу предоставить справку по форме банка, доход 50000 не женат детей нету, кредитов действующих нет.первый взнос будет 600000 рублей

Антон, добрый день, первоначальный взнос без подтверждения доходов должен быть от 40% - в вашем случае 800 тыс руб, просрочки, конечно, не увеличивают ваши шансы на получения кредитов,...
читать весь ответ

 
29.07.2017 | Екатерина
Здравствуйте!! Мама с двумя детьми ,один с из детей инвалид получает пенсию , мама официально не работает хочет взять ипотеку но ей не дают так ,как официально работы нет а на пенсию ребенка нельзя взять !! Что в этой ситуации можно сделать чтоб не снимать а жить с детьми в своей квартире?

Добрый день, Екатерина, если есть первоначальный взнос 40-50%, можно взять кредит без подтверждения доходов, либо привлекать кого-то из родителей для решения жилищного вопроса. Кредиты...
читать весь ответ

 
28.07.2017 | Марианна
Здраствуйте! Я в декретном в отпуске с 2 ребенком, муж ИП может ли он получить ипотеку . У него патент а не декларация

Добрый день, да варианты есть, просто по ИП- жестче требования и по первоначальному взносу, и по пакету документов, очень много нюансов, звоните: 670-610

 
25.07.2017 | Ксения
Здравствуйте. Возможно ли мужу взять кредит если жена не работает и есть еще ребенок? Заработная плата 50 тыс.

Добрый день, Ксения, конечно, при свободном доходе в 50 тыс руб, максимальная сумма кредита до 2-3 млн руб, вполне может рассчитаться. Звоните: 670-610.

 
24.07.2017 | Евгения
Здравствуйте. Могу ли я оформить ипотеку без справок о доходах ? Муж не гражданин россии? Можем ли мы купить дом за 800000 тыс и первоночальный взнос мат капитал? Ребенку младшему 2 года? Официально мы не работаем. Кредитная история хорошая и имеется открытый кредит( без просрочек)???

Добрый день, Евгения, существуют программы по двум документам, без подтверждения дохода, но должен быть первоначальный взнос - 40-50% от стоимости объекта. Звоните: 670-610

 
23.07.2017 | Анастасия
Здравствуйте,возсожео ли мужу взять ипотеку в 450 тыс ,если я сижу в декрете и работаю не официально

Анастасия, добрый день, сумма вам нужна небольшая, значит есть первоначальный взнос больше 50% от стоимости объекта. Можно воспользоваться программой по двум документам, где доход не...
читать весь ответ

 
14.07.2017 | Андрей
здравствуйте, хотел узнать хочу взять ипотеку квартира стоит 1.300.000руб первый взнос 400тр , не работаю офицально , доход 30тр в месяц не женат без детей одобрят ли?

Андрей, добрый день, без подтверждения доходов, возможна покупка с 40-50% Первоначальным взносом -520 тыс руб., либо объект подешевле выбирать, либо добирать потребительским кредитом....
читать весь ответ

 
30.06.2017 | Юлия
Здравствуйте! Подскажите, возможно мне получить ипотеку находясь в отпуске по цходу за ребенком? У мужа зарплата 63000, еще 7000 детских. Или зарплата мужа не учитывается? На него ипотеку взять не можем.

Юлия, заемщик, находящийся в декретном не может взять ипотечный кредит. Это возможно только после выхода из декретного отпуска.

 
23.06.2017 | Надежда
Смогу ли я оформить ипотеку 2мил.рублей с первым взносом 1 мил.руб.без справки о доходах

Надежда, добрый день, да есть программа по двум документам - паспорт СНИЛС и получаете одобрение, если есть хорошая кредитная история и первоначальный взнос - от 40%, т.е. если квартира...
читать весь ответ

 
18.06.2017 | Александра
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, если жена в декрете с двумя детьми (у неё имеется текущий кредит взятый до брака), возможно ли мужу взять ипотеку чтобы жена нигде не фигурировала (например составить брачный договор), при этом потом использовать мат капитал? Заранее спасибо!

Добрый день, Александра. По брачному договору договору - собственность и обязательства раздельно, а по закону при использовании средств МСК вы даете нотариальное обязательство, что...
читать весь ответ

 
05.06.2017 | Марина
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, есть вероятность, что ипотеку одобрят, если квартира будет стоить 1 900 000 - 2 000 000 рублей, при этом первоначальный взнос будет от 10 до 15%, ипотеку оформлять на супруга при заработке в 30 000 рублей + доход от ИП. также имеются 2 кредита общей суммой 11 000 рублей. И если нужны будут поручители, то поручитель должен тоже подтверждать свой доход справками?

Добрый день, Марина, доход от ИП не все банки принимают, нужно многое уточнить, дату регистрации, система налогообложения, сумма налоговой базы, открыт ли счет и так далее. По поручителю...
читать весь ответ

 
04.06.2017 | Екатерина
Добрый день! В феврале 2015г. оформила ипотеку, имея официальную з/п 35 000 руб., потом 50 000 руб., мужа нет, все оформлено на меня одну. В мае 2017г. уволилась по определенным обстоятельствам. Пока не работаю, возможно буду работать без официального оформления. Возникает такой вопрос: как в таком случае поведет себя банк (Сбербанк)? Или же при хорошей кредитной истории и отсутствии просроченных платежей по ипотеке (я и в дальнейшем планирую не отступать от графика платежей и платить в срок) банку не будет до меня дела и мне не о чем беспокоиться?

Добрый день, Екатерина. Если не будете нарушать график платежей, и во время страховаться (кстати это можно сделать у нас на более выгодных условиях) - проблем не будет. Удачи и скорейшей...
читать весь ответ

 
30.05.2017 | Ольга
Здравствуйте. Дадут ли мне ипотеку если зп белая 25 т,, у мужа не официально 50 тыс, первонач.взнос 400 тыс. А квартира стоит 1800000.

Ольга, добрый день, сложно сказать, не зная кредитной нагрузки и возраст. Из 25 тыс руб - по максимуму 17 тыс руб. может быть платеж по кредиту, если на 20 лет рассчитывается до 1,5...
читать весь ответ

 
27.05.2017 | Алёна
Добрый день! Скажите пожалуйста, одобрят ли ипотеку 1800000, первоначальный взнос 400000 есть...зарплата в среднем 30000...при этом есть ребенок 7 лет, в разводе...со стороны родителей помощь есть...

Добрый день, Алена. Если у Вас есть кредитная нагрузка, лучше взять в созаемщики кого-нибудь из родителей, если свободны, то можно и одной пробовать. Звоните: 670-610

 
19.05.2017 | Анфиса
Добрый день! Может быть не совсем вопрос к вам, но всё же... У меня муж работает в УФСИНе. Если мы сейчас оформим ипотеку, будет ли у нас шанс, что по выслуге лет от государства нам дадут жилье?

Анфиса, добрый день. Обычно, одним из условий в таком случае является, что вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий, но все таки нужно уточнять у коллег, кто уже получил, или в органе,...
читать весь ответ

 
14.05.2017 | николай
Здравствуйте! Скажите пожалуйста дадут ли ипотеку мне на сумму 1400000 рублей при первоначальном взносе 400000т.р и официальной зарплате 35000 т.р?. Детей не имею и не женат

Добрый день, Николай. 1 млн руб вполне реально получить, в вашей ситуации, правда, по кредитной нагрузке ничего не сказали.

 
11.05.2017 | Елена
Подскажите пожалуйста.Хотим с мужем взять ипотеку в Сургуте ХМАО. Я нахожусь в декрете со 2 ребенком,у мужа зарплата «серая» 65 тыс.руб. Квартира стоит 3,5 мил.руб,первоначальный взнос 1300тыс.(из них 453 материнский капитал).Кредитная история хорошая у обоих.В собственности есть автомобиль.одобрит на банк ипотеку?

Добрый день, Елена, если вашему супругу подтвердят весь доход по справке по форме банка, т.е. что он получает 65 тыс руб, то шансы, конечно есть.

 
11.05.2017 | олеся
я хочу оформить ипотеку, для совместного проживания с дочерью, у нее мат капитал двое детей, она в декрете, может ли она идти как созаемщик при оформлении ипотеки и можно ли использовать её мат капитал

Олеся, добрый день, для того, чтобы использовать МСК, нужно, чтобы ваша дочь или ее муж были заемщиками, она не может, тк в декрете. Есть вариант, где вы можете быть основным заемщиком...
читать весь ответ

 
05.05.2017 | Алина Биктемирова
Здравствуйте! Хотим с мужем купить квартиру в ипотеку 2,5 млн. р. Я нахожусь в декрете со 2м ребёнком.Муж работает, но неофициально з.п 80т.р. Ипотеку хотим оформить на меня - заемщик. Муж созаемщик, отец поручитель з.п 90 т.р Первоначальный взнос 500 т.р Какова вероятность одобрения ипотеки?

Алина, добрый день, вы не можете быть основным заемщиком, т.к. вы в декрете. У вас основным заемщиком будет отец, так как он единственный, кто может подтвердить свой доход. Возраст...
читать весь ответ

 
27.04.2017 | Людмила
Светлана, здравствуйте. Хотим с мужем приобрести квартиру по ипотеке, стоимостью почти 3 млн руб,есть в собственности квартира, автомобиль. Муж официально трудоустроен, но "белая " зп 20000 руб, я с неофициальным трудоустройством, зп 30000-35000, планируем сдавать квартиру, которая имеется в собственности. хотели бы оформить лет на 25.Скажите, есть ли шанс, что одобрят, если офиц зп только 200000. Планируем внести первоначальный взнос 400000 руб Заранее, спасибо.

Добрый день, Людмила.

Нужно чтобы весь доход по мужу подтвердили по форме банка, это возможно практически в каждом банке. Шансы есть всегда. Звоните: 670-610


 
Страницы: 1 2 3 4 5 14



Статистика цен

2 комн., средняя цена
2 994 996 руб. 345 955 руб.
13.06%
2 комн., средняя цена за м2
49 794 руб. 5 354 руб.
10.75%

* цены на 14.08.2017, за месяц

Какой район города Тюмени, по-Вашему, самый комфортный для проживания? (кроме центра)
Восточные микрорайоны
Тюменские микрорайоны
Дом обороны
Заречная часть города
Лесобаза
Мыс, Тарманы
Червишевский и Московский тракты
 
  все опросы