1. Главная
  2. Консультация
  3. Ипотечные программы
  4.  
  5. Ипотечные программы, ответы.

Ипотечные программы, ответы.

   
Специалист по ипотечным программам «без первоначального взноса», «для индивидуальных предпринимателей/собственников бизнеса», «на загородную недвижимость» АН «Сова»
Мальцева Светлана
г.Тюмень, ул. Грибоедова, 2
(3452) 67-47-47
Существуют различные ипотечные программы специальной направленности: если вы являетесь индивидуальным предпринимателем, то для получения жилищного кредита вам понадобится собрать определенные документы. Для земельных участков и загородных домов (в т.ч. в дачных обществах) так же существует отдельная процедура оформления ипотеки. Если же у вас нет денежных средств для внесения первоначального взноса, это тоже не проблема. Во всех тонкостях ипотечных программ Вам поможет разобраться брокер Агентства недвижимости «Сова».
Задать вопрос


Ответы на вопросы

10.07.2018 | Мария
Здравствуйте,хотим взять ипотеку 1300000 муж работает официально з/п 45000.
Я(жена)в декрете пособие 11.000
2 детей,первоначальный взнос мат.капитал. Есть действующий кредит на сумму 8.000,одобрят ли ипотеку на 10 лет?


Мария, добрый день, шансы на получение положительного решения есть в банках, которые не вычитают прожиточный минимум на каждого члена семьи, при условии хорошей КИ. Звоните: 670-610....
читать весь ответ

 
05.07.2018 | Иван
Добрый день. Подскажите, если у супруги плохая КИ, могу ли я подать заявку на ипотеку только на себя, оформив брачный договор на раздельное имущество, и взять в созаемщики свою мать? При наличии брачного договора супругу ведь рассматривать и проверять не будут, верно?

Добрый день, Иван. Да, можно исключить супругу брачным договором в случае плохой КИ, но есть и другие варианты выхода из ситуации, есть банки, которые не рассматривают КИ супруги без...
читать весь ответ

 
04.07.2018 | Светлана
Здравствуйте! Подскажите, одобрит ли банк ипотеку при таких условиях: моя официальная зарплата 20тр, супруг только что уволился, через две недели подпишет договор подряда (на полгода), потом обещают оформить с трудовой книжкой. Зп 90тр на руки. Первоначальный взнос - 40 процентов от стоимости квартиры.

Светлана, добрый вечер, стандартно стаж на последнем месте должен быть 3/6 мес, есть исключения 1 мес, но испытательный срок должен быть пройден. Так как не указана сумма займа и есть...
читать весь ответ

 
04.07.2018 | Дмитрий
А правда, что банки выдают кредит без предоставления справки с работы, если внести первоначальный взнос 50 процентов от стоимости жилья?

Дмитрий, добрый день, да есть программы без документального подтверждения дохода, при большом первоначальном взносе, но источник дохода и реквизиты копании - работодателя указывается....
читать весь ответ

 
03.07.2018 | Ольга
Добрый день. Подскажите, есть ли шансы на ипотеку. Хотим с мужем взять у банка 2 250 000. Первоначальный взнос 1 400 000. Моя официальная зп 23 000. Муж только что сменил работу, получил только одну зп 84 000. Спасибо!

Добрый день, Ольга. Если муж прошел испытательный срок, то это возможно, есть банки, которые работают со стажем от 1 мес но испыт срок должен быть пройдет. Звоните: 670-610

 
02.07.2018 | Екатерина
Здравствуйте,хотим взять ипотеку, мне 23 в декрете,доход 7200,муж работает не официально,доход его 30 тыс,ему 31,первоначальный взнос мат.капитал,стоимость квартиры 1200000, есть ли вероятность,что нам одобряет ипотеку?

Добрый день, Екатерина, возможно получение положительного решения, если вы привлечете созаемщика официально трудоустроенного с доходом не менее 30 тыс руб свободного дохода, без кредитов...
читать весь ответ

 
22.06.2018 | Ирина
Здравствуйте!Хотим взять ипотеку в Сбербанке 1200000 без пв .У мужа зп официальная 32000-35000.Я сейчас нахожусь в декрета,один ребенок.Кредитов нет, КИ хорошая.Одобрят ли нам?

Добрый день, Ирина. Шансы на получение положительного решения высокие. Сумму максимальную определят аналитики.

 
04.06.2018 | Ирина
Сколько тогда ждать месяцев чтобы снова можно было подать заявку в Сбербанке?

Добрый день, Ирина, чтобы учесть зп по основному месту работы нужно дождаться 4 начисления ЗП, если хотите, чтобы и совместительство учли, то стаж должен быть 6 мес( это касается Сбербанка,...
читать весь ответ

 
04.06.2018 | Валерия
Здравствуйте, мы с мужем хотим взять ипотеку 1000000 руб, на квартиру, ипотека на него, официальная зарплата 40'000, я в декрете, есть один несовершеннолетний ребёнок. Сколько шансов на то, что нам одобрят ипотеку? И можно ли как-то без первоначального взноса, или он обязателен?!

Добрый день, Валерия. Шансы есть, если не было проблем
с кредитной историей, то очень хорошие. Что касаемо отсутствия первоначального взнос, лучше работать с опытным специалистом...
читать весь ответ

 
04.06.2018 | Ирина
Здравствуйте. Мы с мужем подали заявку на ипотеку в Сбербанк. Муж устроился на новую работу стаж 1 месяц (справку 2НДФЛ предоставили за 1 месяц на новой работе и за год на предыдущей), зп получает на карту Сбербанк 40 тыс.р.(перерыва нет между работами) плюс совместитель на второй работе официальная зп 16500. Я иду как созаемщик зп 25 тыс.р.
Стоит ли нам рассчитывать на одобрение нашей заявки?


Ирина, добрый день, по зарплатному проекту должно быть не менее 4-х начислений. И по требованиям банка стаж на посл месте не менее 6 мес., если учитывать оба источника дохода, то...
читать весь ответ

 
26.05.2018 | Анна
Добрый день. Мне 36 мужу 29 хотели бы взять ипотеку.у меня 2 детей один от первого брака один совместный.на данный момент я не работаю {в декрете} у мужа зп 35 не офицеальноя.одобряет нам ипотеку и сколько?

Добрый день, Анна. Для получения положительного решения либо нужно подтвердить доход: справки плюс копия тр книжки/тр договора, либо иметь наличными первоначальный взнос 40-50% от стоимости...
читать весь ответ

 
26.05.2018 | Ольга
Добрый день. Если при наличии брачного договора муж будет брать ипотеку только на себя, могут ли одобрить в Сбербанке 2 миллиона рублей на максимальный срок 30 лет? Муж у них зарплатник более 5 лет, официально на карту приходит 26500 руб, но ещё получает в конверте неофициально 10-13 тыс, плюс подработках в такси 15 тыс каждый месяц опять же неофициально, к сожалению, есть в собственности личный автомобиль, но кредитная история нулевая - он никогда не брал кредитов? Первоначальный взнос 15% планируем внести. Каковы шансы?

Ольга, добрый день, шансы есть, срок надо делать максимальный до вступления в пенсионный возраст и брачный договор потребуют сразу.

 
26.05.2018 | Иван
Здравствуйте. Скажите, если у супруги плохая кредитная история плюс она сейчас в декрете, могу ли я на себя взять ипотеку(доход позволяет), заключив брачный договор на раздельное имущество, чтоб супругу не проверяли, и взяв в созаемщики свою мать?

Добрый день, да, брачный договор подходит в вашей ситуации, мама не обязательно нужна в созаемщики, если дохода хватает, нужно смотреть по возрасту мамы.

 
23.05.2018 | Александр
Здравствуйте ., такой вопрос . Можно ли взять ипотеку если зп 40000 и у жены 31000 но она беременна и ей только 18

Добрый день, Александр, доход беременной жены, навряд ли банки учтут, ваш доход позволяет рассчитывать на сумму займа до 2-2,5 млн руб, в зависимости от банка и имеющейся кредитной...
читать весь ответ

 
21.05.2018 | Алена
Здравствуйте! муж работает официально зп 38-40 т.р,я дома с 2мя детьми плюс пособия 6тр,официальной работы у меня не было)мы не зарегистрированы,обоим нет 30 лет,хотим взять ипотеку в Сбербанке на 2,4 млн с первоначальным взносом маткапитал и сбережения в 200т.р,кредитная история у мужа в другом банке на 30тр(закрываем вовремя) каковы шансы одобрения ипотеки?и стоит ли регистрироваться для повышения шансов? или наоборот повременить?

Алена, добрый день, вы должны зарегистрировать брак, не для того, чтобы увеличить шансы на получение ипотечного кредита, к сожалению, большинство банков будут вас с детьми рассматривать...
читать весь ответ

 
20.05.2018 | Маргарита
Здравствуйте! Муж работает официально 9 месяцев в гос. учереждении офиц. зп 40 т.р. (3 месяца, до этого была ниже). Я работаю неофициально, т.е. являюсь у мужа иждевенцем. Хотим брать в ипотеку квартиру 3 комнатную (2200-2500 млн. р.). Возраст у нас до 30 лет, детей нет. Одобрят ли нам ипотеку? И если я открою ип, шансов больше получить ипотеку с такой суммой?

Маргарита, добрый день, открытие ИП никак не повлияет на ваши шансы взять ипотеку, потому, что доход от ИП будет учитываться только через 1 год. По мужу, не видя документов, не просчитав...
читать весь ответ

 
06.05.2018 | Олеся
Здравствуйте,подскажите.хотим взять ипотеку,первоначальный взнос -мат.капитал.стоимость квартиры 2200000.я в декрете ,мой доход 6200,зарплата мужа 20000.двое несовершеннолетних детей.кредитной истории у мужа нет.на меня оформлен кредит(1300/месяц).родители планируют продать одну свою квартиру нам на взнос еще.учет ли банк это?какая вероятность,что нам откажутся или одобряет?спасибо за ответ.

Олеся, добрый день, вы - в декрете, а, значит, для банка без дохода, доход супруга не большой, здесь нужно взять в созаемщики, кого-нибудь из родственников. Либо подавать смотреть какаю...
читать весь ответ

 
04.05.2018 | Анастасия
Добрый день! Подскажите, хотим взять ипотеку на квартиру стоимостью 1600000-1800000 т.р,с первоначальным взносов в 500000 т.р. Кредитов нет, кредитная история идеальна. Но проблема в том, что я в декрете, а у мужа оф. зп 18000,"серая" 38000. Сталкиваемся в первый раз, есть ли шансы на одобрение?

Добрый день, Анастасия. Работодатель может подтвердить весь доход по справке по форме банка. у каждого банка есть свой бланк, его заполняют на 38 тр и эта справка равноценна справке...
читать весь ответ

 
02.05.2018 | Анна
Здравствуйте. Такая ситуация. Хотим взять ипотеку без первоначального взноса в банке где муж уже 5 лет держатель зарплатной карты. У него оф.зп 21000 кредитов не было. Хотим взять на 1800000. У меня оф.зп 20000 был кредит в другом банке. Выплачен. Но работаю только 2 месяца. Есть ли у нас шансы?
P.S. У мужа есть заранее одобрене предложение на кредит от этого банка до1500000 р.


Добрый день, Анна. Все шансы получить кредит есть. Главное, чтобы не было просрочек в прошлом, правда, не все банки учтут ваш доход, тк не все банки работают со стажем 2 мес, есть варианты,...
читать весь ответ

 
28.04.2018 | марина
У меня только один ребенок. Могу ли я в ипотеку взять 2комнатную квартиру?

Добрый день, вы путаете субсидию и ипотечный кредит.
Вы можете купить квартиру вне зависимости сколько у вас детей, главное, хорошая кредитная история и подтвержденный доход. Звоните:...
читать весь ответ

 
27.04.2018 | Владимир
Добрый вечер,подскажите пожалуйста,если супруге 35 а мужу 34 года,мы подходим под программу молодая семья

Добрый день, Владимир, к сожалению нет, можно было развестись, чтобы увеличить шансы на получение субсидии, но тк супруге 34 года, а в очереди стоят годами. Покупайте квартиру в ипотеку....
читать весь ответ

 
26.04.2018 | Ирина
Здравствуйте мы хотим с мужем взять ипотеку на строительство дома земля на меня оформлена а муж будет брать ипотеку так как я не работаю дадут ипотеку или надо переоформлять землю на мужа

Добрый день, Ирина. Продукт на строительство жилого дома очень сложный, то что вы спрашиваете - это не главное, вы в браке. Главное, что такие кредиты выдают под залог имущества, если...
читать весь ответ

 
24.04.2018 | Дарья
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. В 2016м брала ипотеку. Позже вышла замуж (т.е. квартира приобреталась без мужа). В 2018м родились первенцы - двойня, т.е. родился второй ребенок и мы можем претендовать на понижение ставки на 3 года до 6%. В моём банке мне ответили, что не могут рефинансировать мою ипотеку, т.к. я в декрете, а муж, который автоматически станет созаемщиком при подписании нового договора, не может, как они сказали, стать главным заемщиком, т.к. когда бралась ипотека, мы были не в браке, что он типа не имеет к квартире никакого отношения. Правомерен ли их отказ? Говорили мне это в колл-центре. Мы семья и живём в этой квартире, каждый месяц стабильно платим им деньги, но они отказывают мне, так как за нас решили, что муж не имеет никакого отношения к квартире... обидно.

Добрый день, Дарья. Во-первых, про программу, чтобы под нее попасть нужно было купить квартиру от застройщика, и про ставку 6% все слышали, но никто не слышал, что она действует только...
читать весь ответ

 
24.04.2018 | Анна
Здравствуйте, скажите можно ли взять ипотеку, если я нахожусь в декретном отпуске, муж зарабатывает чистыми 23 000. В собственности только машина . Можно без первоначального взноса?

Добрый день, Анна. Муж будет основным заемщиком, зарплата не большая, возраст не указан, нужно подавать на максимальный срок, ориентировочно от 1,2-до 1,8 млн руб в самых лояльных банках...
читать весь ответ

 
23.04.2018 | Анастасия
Добрый день,хотим взять ипотеку 3млн.руб.Муж официально работает,первоначальный взнос около 250тр и мат капитал
Двое маленьких детей и я(жена)не работаю


Добрый день, Анастасия. Вы не дописали вопрос. Ни зарплата, ни проблема не указаны. Звоните: 670-610

 
Страницы: 1 2 3 4 5 19



Статистика цен

2 комн., средняя цена
3 052 102 руб. -9 342 руб.
-0.31%
2 комн., средняя цена за м2
54 997 руб. -54 руб.
-0.1%

* цены на 16.07.2018, за месяц

С какими проблемами застройщиков Вы сталкивались?
Задержка сдачи объекта
Некачественная отделка
Некачественное строительство
Проблемы с получением права собственности
Другие проблемы
 
  все опросы