1. Главная
  2. Консультация
  3. Ипотечные программы
  4.  
  5. Ипотечные программы, ответы.

Ипотечные программы, ответы.

   
Специалист по ипотечным программам «без первоначального взноса», «для индивидуальных предпринимателей/собственников бизнеса», «на загородную недвижимость» АН «Сова»
Мальцева Светлана
г.Тюмень, ул. Грибоедова, 2
(3452) 67-47-47
Существуют различные ипотечные программы специальной направленности: если вы являетесь индивидуальным предпринимателем, то для получения жилищного кредита вам понадобится собрать определенные документы. Для земельных участков и загородных домов (в т.ч. в дачных обществах) так же существует отдельная процедура оформления ипотеки. Если же у вас нет денежных средств для внесения первоначального взноса, это тоже не проблема. Во всех тонкостях ипотечных программ Вам поможет разобраться брокер Агентства недвижимости «Сова».
Задать вопрос


Ответы на вопросы

08.12.2017 | Наталья
Здравствуйте! Я работаю в школе, заработная плата 30000руб. На данный момент взяла отпуск без содержания на 1 год. Муж официально не работает, имеет доход с личного хозяйства. Могу ли я взять ипотеку на приобретения жилья в 1000000 руб. Первоначальный взнос имеется.

Доброе утро, Наталья. Если у вас есть первоначальный взнос 40-50% от стоимости квартиры, то можно воспользоваться программой без подтверждения дохода. Звоните: 670-610

 
30.11.2017 | Настя
Здравствуйте, скажите пожалуйста я живу в гражданском браке с мужчиной он не гражданин Российской федерации,но гражданство одобряет ему еще не знаем когда , ждем ответа, работает официально , зп 12 -15 тыс, я работаю не официально в данный момент беремена 2 месяца , могут ли нам дать ипотеку 1000000 р, если мы поженимся.

Настя, добрый день, сложно сказать позитивно ли отразиться ваша регистрация брака на получение положительного решения- для банка вы будете без дохода -иждивенцем. При такой зарплате...
читать весь ответ

 
29.11.2017 | Кристина
Здравствуйте, я в декрете с пособием 11000, муж работает официально 40000, у нас ипотека 20000 и кредит 7000... можем ли мы претендовать на какие-либо льготы, если оставшийся доход от погашения кредитов меньше прожиточного минимума ? Могут ли нам понизить ставку по ипотеки или предложить другую программу? Куда можно нам обратиться?

Кристина, доброе утро, не указали какая у вас ставка по действующему кредиту. Можно рассмотреть несколько вариантов выхода из ситуации: 1. Признать себя банкротом, но потом не один...
читать весь ответ

 
28.11.2017 | Екатерина
Здравствуйте! Такая ситуация, я (жена) не работаю, работает только муж, у него зп 96000 официально. Есть кредиты у него и у меня, общая сумма по всем кредитам в месяц 15000. Хотим взять ипотеку 1700000-1900000. Какие шансы?

Екатерина, доброе утро, у вас достаточно большая сумма свободного дохода, поэтому если с кредитной историей все в порядке, проблем не должно возникнуть с получением ипотечного кредита....
читать весь ответ

 
26.11.2017 | Лана
Здравствуйте. Хотим взять ипотеку, нужна сумма 2500000. Я нахожусь в декретном отпуске,ребёнку год, получаю пособие. Муж работает, все официально, зп- 30000. В собственности машина и 2 квартиры,одна квартира выставлена на продажу,в дальнейшем на погашение ипотеки.
Могут ли мужу одобрить данную сумму?
Спасибо за ответ.


Доброе утро, Лана. Ваше пособие не будет учитываться, по доходу мужа вполне может рассчитаться нужная сумма, в банках, которые не учитывают иждивенцев. Звоните: 67-67-67. Поможем оперативно...
читать весь ответ

 
26.11.2017 | Марина
Здравствуйте,скажите пожалуйста,мы с мужем живём в гражданском браке,я не работаю,есть мат.капитал,хотим брать ипотеку на мужа,можно ли первоначальный взнос оплатить мат.капиталом?

Марина, доброе утро, большинство банков требуют, чтобы обладатель МСК был основным заемщиком с доходом, есть буквально пара-тройка банков, которые работают по вашей ситуации, но у созаемщика...
читать весь ответ

 
21.11.2017 | Ирина
Здравствуйте, подскажите пожалуйста я в декрете получаю пособие 8000₽, муж зп 30000₽, стоимость квартиры 2700000, есть первоначальный взнос 20%, может ли банк одобрить ипотеку!? Имеется автомобиль в собственности.

Ирина, доброе утро. Будет учитываться только зп мужа, платежом по кредиту может быть до 60% от зп, должно рассчитаться 2 млн руб, если нет кредитов и на максимальный срок оформлять....
читать весь ответ

 
19.11.2017 | Виктория
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста есть ли шанс получить ипотеку если я нахожусь в декрете, и у меня немного испорчена кредитная история просрочка 90 дней. у мужа белая зп 25тр ипотека 1800 000 первоначальный 300 000. КИ у мужа нормальная.

Добрый день, шансы есть, тк вы будете рассматриваться без дохода, вашу кредитную историю, либо исключать вас брачным договором из сделки, ЗП мужа небольшая, если нет кредитов, и на...
читать весь ответ

 
18.11.2017 | Алёна
Здравствуйте, я нахожусь в декретном отпуске,работала не официально.Могу ли я взять ипотеку ,как мать одиночка 1500000,мама пойдёт как созаемщик за 33900,первоначальный взнос мат.капитал

Алена, доброе утро, банки, к сожалению, не кредитуют лиц, находящихся в декретном отпуске, тк вы не получаете зарплату. В вашей ситуации можно купить какую-то недвижимость в размере...
читать весь ответ

 
16.11.2017 | Козина Екатерина
Здравствуйте, дадут ли мужу ипотеку, если у меня кредит, в 80 тысяч рублей, просрочек нет, но он о его существовании даже не знает. Хотим купить дом, у мужа зп 50 тысяч рублей, хочет взять 500000 руб. У меня пенсия по уходу за ребенком-инвалидом 20 тысяч рублей. До этого было досрочное погашение ипотеки на квартиру. Боюсь что мой кредит помешает.

Доброе утро, Екатерина. Не переживайте, ваш платеж 2-3 тыс руб не помешает при оформлении кредита. 500 тыс руб это не большая сумма, проблем не возникнет, если у мужа все хорошо с кредитной...
читать весь ответ

 
14.11.2017 | Виктория
Здравствуйте ,хотим с мужем взять ипотеку на 1400000 тыс,я работаю з/п 25-28 ,он официально не работает ,одобрят ли нам ипотеку?

Доброе утро, Виктория. Если нет кредитов, может рассчитаться такая сумма на максимальный срок. Звоните: 670-610.

 
13.11.2017 | Евгения Николаевна
Здравствуйте)подскажите пожалуйста,дадут ли нам ипотеку?я в декрете,получаю пособие 15000,есть кредит,плачу 15000есть комната в собственности..у мужа нет кредитов,в собственности квартира,машина,зп 40 тр.дадут ли нам ипотеку без первоначального взноса,на сумму 2300000?спасибо за ответ.

Добрый вечер, Евгения Николаевна, будут учитывать только доход вашего мужа. При зарплате в 40 тр вполне можно получить кредит до 2,5 млн руб при сроке кредитования 20 лет. Звоните:...
читать весь ответ

 
09.11.2017 | Наталья
Добрый день! с мужем планируем оформить ипотеку,я не работаю,есть 2 детей,один от первого брака и общий. Муж работает официально зарплата средняя 75 т.р

Добрый день, Наталья, вы забыли дописать вопрос, при зарплате в 75 тыс руб, в банке можно до 4,5 млн руб. Проблем никаких не вижу, удачи. Звоните: 670-610

 
06.11.2017 | Ольга
Здравствуйте.я хотела бы спросить у меня муж Молдове работает официально зарплата 14000 в России я жена русская у не работают у нас есть материнский капитал мы хотим взять ипотеку 900000т нам могут дать ?

Ольга, добрый день, если муж гражданин России с зарплатой 14 тр, то еще можно попробовать на максимальный срок запросить эту сумму, если у него нет гражданства, то зарплата должна быть...
читать весь ответ

 
27.10.2017 | Андрей
Уважаемая Светлана! Я интересуюсь жильем в квартале "Новин". Единственное, что меня смущает -то, что в договоре, который они предлагают подписать указан пункт, по которому собственником участка земли, на котором стоится дом является не застройщик. Застройщик берет его в аренду. И сейчас, при покупке квартиры предлагает подписать договор, по которому он оставляет за собой право распоряжаться этим земельным участком. Подскажите, пожалуйста, чем это опасно?

Добрый день, Андрей. Это юридический вопрос, не в моей компетенции. Звоните: 67-67-67 и соединить с юристами.

 
27.10.2017 | Алена
Здравствуйте, мы молодая семья из трех человек, хотим взять ипотеку в размере 2 миллионов на вторичное жилье. Официальная зп у мужа - 30000 рублей,я получаю 9000 тысяч. Имеется 2 кредита в банке втб 24 ( хотели погасить за счет ипотеки). Кредитная история хорошая. Есть автомобиль в собственности. Без первоначально го взноса. Есть ли шанс на одобрение?

Алена, добрый день, вы пишите, что хотели бы погасить свои кредиты за счет ипотеки, ипотека - это не потребительский кредит, это кредит под залог приобретаемой недвижимости, которую...
читать весь ответ

 
24.10.2017 | Елена
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста,можно ли взять ипотеку без справок по ФБ и 2-НДФЛ? Муж работает не официально,доход составляет от 60000 до 80000. Нам в 2014 году одобрял АК БАРС БАНК ипотеку на сумму 2800 т.р. На данный момент я нахожусь в декретном отпуске,есть мат.капитал (400000)

Добрый день, Елена. Есть программы без подтверждения дохода, но при этом должен быть первоначальный взнос -40/50% наличными. Звоните: 670-610

 
15.10.2017 | Ольга
Здравствуйте. Мужу до вступления в брак банк одобрил ипотеку на сумму 1,4млн, первоначальный взнос 1млн. Квартира стоимостью 2.4 млн. Нужно ли подавать повторно заявку в банк, если семейное положение изменилось и жена в декретном отпуске с одним ребенком. Обязательно ли жене быть созаемщиком, чтобы квартира была в совместной собстенности?

Добрый день, Ольга, стандартно собственником может быть тот, кто выступает заемщиком или созаемщиком, заявку нужно пересматривать и жена будет созаемщиком без дохода, и можно оформить...
читать весь ответ

 
14.10.2017 | Татьяна
Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста, дадут ли нам ипотеку в 2 650 000 рублей, если у мужа зарплата заполнена по форме банка в 58 тыс рублей работает год, но официально устроился только месяц назад. Мы в официальном браке. У меня зарплата подтверждается по форме банка в размере 50 тыс.


Добрый день, Татьяна, доход мужа будет учитываться только, если он уже прошел испытательный срок, по ФБ или 2-НДФЛ- это неважно, главное, чтобы работодатель подтвердил. Звоните: 670-610...
читать весь ответ

 
12.10.2017 | Зоя
Здравствуйте! Живу в гражданском браке, есть ребёнок общий! Может ли гр.муж взять ипотеку на себя, будет ли учитываться, ребенок как иждивенец???

Зоя, добрый день, если в паспорте есть запись на 16-17 стр, то будут. Но есть банки, которые не учитывают иждивенцев. Про доход мужа и кредитные обязательства ничего не сказано, поэтому...
читать весь ответ

 
12.10.2017 | Валерия
Добрый день!Подскажите,пожалуйста,каковы шансы,что нам дадут ипотеку?Муж офиц утроен,белая зп 50000р остальное чёрное 300000р,я неофициально трудоустроена на 60000р. Квартира стоит 8млн,первый взнос планируем 1500000р,остальное взять в ипотеку.

Добрый день Валерия, вашему мужу нужно подтверждать полный доход (200 - 300 тр) по форме банка. При подтвержденной ЗП в 50 тр 6,5 млн руб банки не одобрят. Работодатель заполняет справки...
читать весь ответ

 
03.10.2017 | Ренат
здравствуйте. помогите,пожалуйста. хотим с женой взять ипотечный кредит.у нас есть 1100000 из них 450000 мат. капитал. супруга в декрете ,ребёнку 1 год.есть еще один ребенок 8 лет. у меня зарплата официальная 12000р., неофициальная 80000р.даст ли банк 1млн р.? мат кап. можно использовать? кредитная история чистая.нужно ли идти на обман и взять справку 2ндфл с большей зарплатой(есть возможность)?спасибо.

Ренат, добрый день, в вашем случае, не нужно делать 2-НДФЛ на 80 тыс руб, делается справка по Форме банка, у каждого банка она своя, заполняется работодателем, и банк учтет полную ЗП...
читать весь ответ

 
02.10.2017 | Юлия
Здравствуйте,ситуация такая.хотим взять ипотеку не более 1 млн.руб. муж работает официально,но з.п почти на половину черная..т.е.получает 20-22,а официально не более 12.. есть кредит с Сбербанке на 3 года,год уже выплачиваемые,без просрочек..так же у меня было около 4-5 кредитов,выплаченнвх без просрочек и на данный момент имеется еще один..я не работаю пока что,т.к.только недавно 2 детей отдали в сад(адаптация)..ну и первый взнос мат.капитал,есть ли шансы?

Юлия, добрый день, в вашей ситуации, важно, чтобы работодатель подтвердил весь доход по форме банка 34 тыс руб., МСК может быть использован и на гашение кредита и как первоначальный...
читать весь ответ

 
30.09.2017 | Ирина
Здравствуйте!можем ли мы с мужем взять ипотеку на 3000000, с первым взносом материнский капитал?,если муж работает один,а я сижу со вторым ребенком в декрете.Чистыми муж получает 40000 тыс. Рублей

Добрый день, Ирина. Ситуация распространенная, дело в том что сумма МСК - это не наличные средства, она зашивается в сумму займа, т.е вам должны одобрить 3 млн руб, платеж при сроке...
читать весь ответ

 
20.09.2017 | Наталья
Здравствуйте, каков процент одобрения заявки по ипотеке на 3 млн (стоимость жилья 3,5 млн, есть первоначальный взнос 500тыс), если муж работает с белой зп в 70-80 тыс., я нахожусь уже как 2 года в декрете - 1 ребенок, подходим под акцию молодая семья, кредитов нет, в собственности у мужа квартира и машина

Наталья, добрый день. У вас очень хорошие шансы на получение положительного решения, если не было просрочек, шансы почти 100%. Звоните: 670-610

 
Страницы: 1 2 3 4 5 15



Статистика цен

2 комн., средняя цена
3 035 916 руб. 196 557 руб.
6.92%
2 комн., средняя цена за м2
53 319 руб. 674 руб.
1.26%

* цены на 11.12.2017, за месяц

Сколько вариантов вы рассматривали перед тем, как купить жилье?
С первого раза выбрал
Пересмотрел до 5 объектов
Более 6 объектов
Более 10 объектов
Более 20 объектов
 
  все опросы