1. Главная
  2. Консультация
  3. Ипотечные программы
  4.  
  5. Ипотечные программы, ответы.

Ипотечные программы, ответы.

   
Специалист по ипотечным программам «без первоначального взноса», «для индивидуальных предпринимателей/собственников бизнеса», «на загородную недвижимость» АН «Сова»
Мальцева Светлана
г.Тюмень, ул. Грибоедова, 2
(3452) 67-47-47
Существуют различные ипотечные программы специальной направленности: если вы являетесь индивидуальным предпринимателем, то для получения жилищного кредита вам понадобится собрать определенные документы. Для земельных участков и загородных домов (в т.ч. в дачных обществах) так же существует отдельная процедура оформления ипотеки. Если же у вас нет денежных средств для внесения первоначального взноса, это тоже не проблема. Во всех тонкостях ипотечных программ Вам поможет разобраться брокер Агентства недвижимости «Сова».
Задать вопрос


Ответы на вопросы

04.05.2018 | Анастасия
Добрый день! Подскажите, хотим взять ипотеку на квартиру стоимостью 1600000-1800000 т.р,с первоначальным взносов в 500000 т.р. Кредитов нет, кредитная история идеальна. Но проблема в том, что я в декрете, а у мужа оф. зп 18000,"серая" 38000. Сталкиваемся в первый раз, есть ли шансы на одобрение?

Добрый день, Анастасия. Работодатель может подтвердить весь доход по справке по форме банка. у каждого банка есть свой бланк, его заполняют на 38 тр и эта справка равноценна справке...
читать весь ответ

 
02.05.2018 | Анна
Здравствуйте. Такая ситуация. Хотим взять ипотеку без первоначального взноса в банке где муж уже 5 лет держатель зарплатной карты. У него оф.зп 21000 кредитов не было. Хотим взять на 1800000. У меня оф.зп 20000 был кредит в другом банке. Выплачен. Но работаю только 2 месяца. Есть ли у нас шансы?
P.S. У мужа есть заранее одобрене предложение на кредит от этого банка до1500000 р.


Добрый день, Анна. Все шансы получить кредит есть. Главное, чтобы не было просрочек в прошлом, правда, не все банки учтут ваш доход, тк не все банки работают со стажем 2 мес, есть варианты,...
читать весь ответ

 
28.04.2018 | марина
У меня только один ребенок. Могу ли я в ипотеку взять 2комнатную квартиру?

Добрый день, вы путаете субсидию и ипотечный кредит.
Вы можете купить квартиру вне зависимости сколько у вас детей, главное, хорошая кредитная история и подтвержденный доход. Звоните:...
читать весь ответ

 
27.04.2018 | Владимир
Добрый вечер,подскажите пожалуйста,если супруге 35 а мужу 34 года,мы подходим под программу молодая семья

Добрый день, Владимир, к сожалению нет, можно было развестись, чтобы увеличить шансы на получение субсидии, но тк супруге 34 года, а в очереди стоят годами. Покупайте квартиру в ипотеку....
читать весь ответ

 
26.04.2018 | Ирина
Здравствуйте мы хотим с мужем взять ипотеку на строительство дома земля на меня оформлена а муж будет брать ипотеку так как я не работаю дадут ипотеку или надо переоформлять землю на мужа

Добрый день, Ирина. Продукт на строительство жилого дома очень сложный, то что вы спрашиваете - это не главное, вы в браке. Главное, что такие кредиты выдают под залог имущества, если...
читать весь ответ

 
24.04.2018 | Дарья
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. В 2016м брала ипотеку. Позже вышла замуж (т.е. квартира приобреталась без мужа). В 2018м родились первенцы - двойня, т.е. родился второй ребенок и мы можем претендовать на понижение ставки на 3 года до 6%. В моём банке мне ответили, что не могут рефинансировать мою ипотеку, т.к. я в декрете, а муж, который автоматически станет созаемщиком при подписании нового договора, не может, как они сказали, стать главным заемщиком, т.к. когда бралась ипотека, мы были не в браке, что он типа не имеет к квартире никакого отношения. Правомерен ли их отказ? Говорили мне это в колл-центре. Мы семья и живём в этой квартире, каждый месяц стабильно платим им деньги, но они отказывают мне, так как за нас решили, что муж не имеет никакого отношения к квартире... обидно.

Добрый день, Дарья. Во-первых, про программу, чтобы под нее попасть нужно было купить квартиру от застройщика, и про ставку 6% все слышали, но никто не слышал, что она действует только...
читать весь ответ

 
24.04.2018 | Анна
Здравствуйте, скажите можно ли взять ипотеку, если я нахожусь в декретном отпуске, муж зарабатывает чистыми 23 000. В собственности только машина . Можно без первоначального взноса?

Добрый день, Анна. Муж будет основным заемщиком, зарплата не большая, возраст не указан, нужно подавать на максимальный срок, ориентировочно от 1,2-до 1,8 млн руб в самых лояльных банках...
читать весь ответ

 
23.04.2018 | Анастасия
Добрый день,хотим взять ипотеку 3млн.руб.Муж официально работает,первоначальный взнос около 250тр и мат капитал
Двое маленьких детей и я(жена)не работаю


Добрый день, Анастасия. Вы не дописали вопрос. Ни зарплата, ни проблема не указаны. Звоните: 670-610

 
21.04.2018 | Вера
Здравствуйте. Мы с мужем получили субсидию по программе молодая семья. Планируем взять ипотеку субсидия как первоначальный взнос 431000 руб. Сумма ипотеки 1169000 руб. Я заемщик у меня официальная зп 31000 муж неофициально работает. У меня есть кредит плачу 13000 руб. Подскажите нам одобрит банк ипотеку 1169000 руб ?

Добрый день, Вера, зарплата небольшая и есть кредит, поэтому здесь, как повезет с аналитиком. Надо подавать на максимальный срок, если все хорошо с кредитной историей и нет кредитных...
читать весь ответ

 
21.04.2018 | Надежда
Здравствуйте скажите пожалуйста у меня первоначальный взнос 850 тысяч а квартира стоит будет 2,300 ,зарплата 25 тысячи двое детей одобрят или нет

Добрый день, Надежда, желательно, чтобы у вас был созаемщик с доходом, возраст не указан, поэтому сложно сказать на какую сумму можно претендовать, но нужно пробовать. Можно также воспользоваться...
читать весь ответ

 
13.04.2018 | Елизавета
Здравствуйте, подскажите пожалуйста есть ли у нас шансы , хотим с мужем взять ипотечный займет на квартиру стоимость ее 2 850 000 первоночальный взнос 2 000 000 вместе с мат.капиталом 850 000 ипотеки при з/п официальный 26500 есть не подтвержденный доход, муж работает 8 лет без перерывов я в декрете со вторым ребенком, есть ли у нас шансы?

Добрый день, Елизавета. Если все хорошо с кредитной историей, проблем я не вижу. Звоните: 670-610

 
12.04.2018 | Татьяна
Здравствуйте. Мы планируем брать ипотеку, скажите, пожалуйста, могут ли возникнуть сложности: официальная зп у мужа 50000 руб., я в декрете пока ещё получаю пособие 21000 руб., двое несовершеннолетних детей, первый взнос планируем примерно 17-18% от стоимости недвижимости. Необходимая сумма по ипотеке 2 млн.руб., хотелось бы на 20-25 лет.

Добрый день, Татьяна. Будут учитывать только доход супруга, если нет проблем с кредитной историей, и нет больших платежей по действующим кредитам, то с получением кредита не возникнут...
читать весь ответ

 
10.04.2018 | Юлия
Здраствуйте. Скажите пожалуйста одобрят ли нам ипотеку если я сижу с ребенком в декретном отпуске. Работает только муж зарплата 25000 тыс. Кредитов у нас нету.

Добрый день, Юлия. Зарплата не большая, но, в самых лояльных банках, можно получить до 1,5 -2 млн руб, ориентировочно. Звоните: 670-610

 
07.04.2018 | Гутьера
Добрый день,у меня такой вопрос я не работаю у меня трое детей есть дом под материнский капитал брала получаю дет пособие 12000 муж работает не официально , хотим взять ипотеку штоб переехать в другой город ,как нам быть и возможно ли это?

Гутьера, добрый день, не написали продаете вы этот дом или нет, какой первоначальный взнос на покупку будет, потому что в вашей ситуации оформлении ипотеки возможно только по двум документам,...
читать весь ответ

 
06.04.2018 | Светлана
Здравствуйте.Мне 30 лет. Официально работаю 8 лет.Кредитная история хорошая.Моя зарплата 24 тысячи. Есть ребенок 10 лет. Хотим с мужем взять ипотечный кредит на 15 лет на сумму 1150000. Есть первоночальный взнос 15 %.У мужа кредит 300 тысяч. Зарплата его 15000, ежемесячный платеж 10000. Планируем брать моего папу поручителем с зарплатой 20000. Папе 52 года,мужу 28 лет. Есть ли шанс на одобрение ипотеки?

Добрый день, Светлана, особых проблем я не вижу, берите в созаемщика папу, вас надо делать основным заемщиком, мужа лучше вообще без дохода, конечно, нужно смотреть документы, но шансы...
читать весь ответ

 
04.04.2018 | Карина
Здравствуйте,Светлана) Подскажите пожалуйста,муж работает в ИК ,я в декрете со 2 ребенком,зп 25000т.р +пособия 10000 ,родители помогают с деньгами...+мат.кап жильё снимаем ха 11000 т.р схожем ли мы взять ипотеку как молодая семья?

Добрый день, Карина. Не поняла, где работает муж, если ему готовы на работе подтвердить доход - справкой о доходах и копией трудовой книжки, то почему нет, также для большей уверенности...
читать весь ответ

 
04.04.2018 | Алина
Здравствуйте. Я в декрете по уходу за вторым ребёнком, муж имеет вид на жительство и не официально работает. Есть накопления в 400 тысяч и мат. Капитал есть ли возможность получить ипотечный займ. Оба моложе 35.

Добрый день, Алина. Если нет возможности подтвердить доход документально, к сожалению, могу предложить только займ под МСК + ваши наличные средства + можно попросить родителей взять...
читать весь ответ

 
02.04.2018 | Ольга
Добрый день.
Мои родители хотят оформить дарственную квартиры на мое имя. У мужа возник вопрос, сможет ли он взять ипотеку если у меня будет квартира?


Ольга, добрый день, наличие квартиры никак не повлияет на покупку квартиры в кредит, это влияет если вы хотите от государства получить субсидию. На возможность взять ипотечный кредит...
читать весь ответ

 
31.03.2018 | Кира
Подскажите пжл, живём на Камчатке...хочу развестись с мужем, у нас двое детей, я официально работаю уже более 10 лет, доход сейчас около 50-70 т.р, есть материнский капитал, хочу купить квартиру в ипотеку... У нас есть квартира- но это квартира подаренная родителями мужа, хочу приобрести свою...возможно ли мне ипотека??

Кира, добрый день. Если вы планируете разводиться, то с начала нужно оформить развод, а потом подавать заявки на ипотеку. Если нет больших платежей по кредитам и кредитная история в...
читать весь ответ

 
28.03.2018 | Алексей
Добрый день.у меня официальная зп 30т.р+у жены официально 25т.р.детей нет. В браке 1 год.без первоначального взноса.кридит на 5 т.р месяц есть.хотим кв 2 х комнатную вторичку какие шансы у нас

Добрый день, Алексей. Шансы хорошие, главное, чтобы по кредитной истории не было проблем. Есть нюансы, по первоначальному взносу, звоните: 670-610

 
27.03.2018 | Валентина
Здравствуйте одобрят ли нам ипотеку под материнский капитал как первый взнос? если работает только муж официально зп 28-30тыс,есть двое детей я (жена )работаю не офицально)ипотека где то 1200000?

Добрый день, Валентина. Сложно сказать по сумме, какую могут одобрить, тк ни возраст, ни кредитная нагрузка не указаны, если нет проблем с кредитной историей- вполне реально, нужно...
читать весь ответ

 
25.03.2018 | Зоя
Здравствуйте. Моя зарплата 23000 из них белая 15800 остальная черная. Знаю что в таком случае можно взять справку по форме банка. Живу с мужчиной в гражданском браке. У него официальная зарплата 23000. Но была судимость. Хотим взять ипотеку, своего жилья нет. Дочь взрослая уже. Будет ли банк рассматривать такую заявку и какие шансы? И в каком банке не придераються к судимости? Взять хотим 1200000.

Добрый день, Зоя. Думаю, лучше пробовать без вашего гражданского мужа, делать справку по форме банка на максимально возможную ЗП. Звоните: 670-610

 
18.03.2018 | Юлия
Добрый день!Живу в гражданском браке,муж работает,а я получаю алименты на детей от первого брака,хотим взять ипотеку 600 тысяч.Возможно ли это?

Юлия, добрый день, не указан ни возраст, ни доход мужа, 600 тыс руб сумма небольшая, если проблем с кредитной историей нет, то, конечно, возможно. Только нужно смотреть документы и...
читать весь ответ

 
18.03.2018 | Олеся
Здравствуйте! Помогите разобраться. Я разведена с первым мужем, от брака двое детей. В браке была куплена квартира в ипотеку ( с участием мат капитала).Я созаемщик. Платеж огромный.В квартире живет муж. На раздел не подавала.
Сейчас мы с молодым человеком хотим оформить отношения. Он хочет брать ипотеку.
Вопросы:
1) Могу ли я отказаться от роли созаемщика и своей доли в квартире бывшего мужа , тк совместное проживание не возможно.
2) Могу ли я вернуть мат капитал, чтобы купить нам с детьми жилье.
3) Нужно ли нам с молодым человеком регистрировать отношения? не повлияет ли наличие у меня ипотеки на принятие решения банком в одобрение ему кредита? ( работает, зп официальная )
4) и если мы все таки распишемся, будем ли мы считаться семьей с двумя детьми ( дети от первого брака ) и иместь какуюто льготу при взятии ипотеки.


Добрый день, Олеся. Вам, нужно обратиться в банк, где вы брали ипотечный кредит, в отдел сопровождения сделок, что нужно сделать чтобы вывести вас из состава созаемщиков (по идее нужно...
читать весь ответ

 
16.03.2018 | Кочубей Екатерина Юрьевна
Здравствуйте.У меня в собственности квартира,имеется материнский капитал.Хотим взять в ипотеку дом с мужем,но муж официально работает только месяц, А я нахожусь в декрете.есть ли у нас какие то шансы?

Добрый день. Екатерина, если у вас в качестве первоначального взноса только МСК, то нужно наработать стаж, тк не указан доход, как минимум 4-6 месяцев, при наличии общего стажа более...
читать весь ответ

 
Страницы: 1 2 3 4 5 18



Статистика цен

2 комн., средняя цена
2 973 124 руб. 84 099 руб.
2.91%
2 комн., средняя цена за м2
53 495 руб. 871 руб.
1.63%

* цены на 21.05.2018, за месяц

Нужен ли при сделке с недвижимостью эксклюзивный договор?
Конечно!
Нет, не нужен
Я не знаю, что это
 
  все опросы